Pour vous aider à rénover votre bien immobilier, plusieurs aides sont à votre disposition. Voici les principales aides.
Pour en savoir plus, consultez notre article dédié Tout savoir sur les aides à la rénovation énergétique
1 - MaPrimeRénov’
Elle s’adresse à tous les propriétaires bailleurs. Cumulable avec la Prime Énergie et certaines aides locales, elle peut être demandée sur le site de « France Rénov’ ».
2 - Les Primes Énergie
Issues du dispositif CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), vous êtes éligible aux Primes Energie en tant que propriétaire-bailleur. Elles vous seront versées sous forme de primes à la fin des travaux de rénovation énergétique de votre logement.
3 - La Loi Denormandie
Elle s'adresse aux personnes souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier labellisé « Cœur de ville ». Elle se matérialise par une réduction d'impôt.
Pour savoir si le logement que vous louez est situé en zone labellisée « Action Cœur de ville », et peut donc bénéficier de la loi Denormandie, utilisez le simulateur mis en place par le site officiel de l’administration française disponible ici.
4 - L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Eco-PTZ est un prêt bancaire qui peut être réalisé dans une banque ayant signé une convention avec l’État. Il est destiné à financer vos travaux d’efficacité énergétique.
Sa particularité réside dans le fait que ses intérêts sont pris en charge par l’État, et qu’il est accordé sur la base de montants fixes en fonction d’une liste de travaux définis.
Depuis janvier 2022, le plafond de l’éco-PTZ est passé de 30 000 à 50 000 euros pour les rénovations globales, c’est-à-dire lorsque l’emprunteur engage un bouquet de travaux. La durée du prêt a également été allongée, passant à 20 ans contre 15 ans auparavant.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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1 Source : Les Echos, 16 août 2021.
2 Source : Le Parisien, 9 septembre 2019/ Étude SeLoger.
© Uni-médias – Dernière mise à jour Mars 2023
Article à caractère informatif et publicitaire.
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L’Eco-PTZ peut être commercialisé par le Crédit Agricole : renseignez-vous sur sa disponibilité dans votre Caisse régionale.
Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Le prêt étant destiné à financer uniquement des travaux, il prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale. Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus. Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Accédez au détail de l’Eco-PTZ en cliquant sur le lien hypertexte prévu à cet effet dans la présente page Internet.
