Tout savoir sur les travaux de rénovation énergétique : pourquoi, pour qui, comment ?

17/03/2023 - 3 min de lecture

Logement Décryptage

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Tout savoir sur les travaux de rénovation énergétique : pourquoi, pour qui, comment ?

Pourquoi la rénovation énergétique des logements est-elle si importante ? Quelles sont les aides à la rénovation énergétique existantes et à qui sont-elles destinées ? Quels travaux énergétiques sont possibles et quand les faire ? On vous dit tout.

SOMMAIRE

Les travaux énergétiques amélioreront grandement votre confort et votre bien-être. Sans compter qu’il existe de nombreuses aides qui allègeront sensiblement votre facture.

Vous aimerez aussi : Le logement au cœur de la transition énergétique

BON À SAVOIR

Estimation des travaux, des aides, des financements, annuaires d’artisans RGE… : préparez votre projet d’écorénovation en moins de 10 minutes sur le site j’écorénove mon Logement du Crédit Agricole.

POURQUOI EST-CE IMPORTANT DE RÉALISER DES TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ?

Voici 3 bonnes raisons de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans plus tarder.

1 - Réduire le montant de vos factures énergétiques

Le chauffage électrique est le plus gros consommateur d'énergie dans les logements tout électriques. Il représentait plus de 50% de la consommation¹ en électricité des foyers français utilisant cette énergie pour leur chauffage en 2020.

Depuis, les tensions mondiales sur les marchés de l’énergie, au sortir de la crise du Covid-19 et sous l’effet du conflit en Ukraine, ont provoqué une importante hausse des prix de l’énergie. Pour permettre aux ménages de pouvoir continuer à payer leurs factures énergétiques, le bouclier tarifaire mis en place en 2021 par le Gouvernement a donc été prolongé jusqu’au 30 juin 2023 au moins. Concrètement, cette mesure implique une augmentation moyenne de l'ordre de 20€ par mois pour les ménages se chauffant à l'électricité au lieu de 180€ sans bouclier tarifaire².

Voilà pourquoi, que ce soit l’installation d’un système de chauffage plus performant (chaudière à condensation ou pompe à chaleur par exemple), l’isolation de vos combles, de vos murs, ou encore le remplacement de vos fenêtres, les travaux de rénovation énergétique vous permettront de réaliser de substantielles économies.

2 - Améliorer le confort de votre habitation

Une bonne isolation vous préservera d’éventuels courants d’air, de la sensation de froid ressentie en hiver dès qu’on touche le sol ou les murs, mais aussi des problèmes d’humidité. Elle devrait également permettre d’augmenter la température ressentie d’environ 2,5°C³ dans votre intérieur.

3 - Faire un geste pour l’environnement tout en valorisant votre logement

En réalisant des travaux énergétiques, vous allez pouvoir réduire les émissions générées par votre habitat. Un geste pour la planète, mais également un vrai plus en cas de revente : lors d’un projet d’achat, nombreux sont les acquéreurs à intégrer la classe énergétique d’un bien dans leurs critères de sélection.

L'AUDIT ÉNERGÉTIQUE, POINT DE DÉPART D'UNE RÉNOVATION EFFICACE

La réalisation d’un audit énergétique vous permettra d'évaluer avec précision la consommation énergétique de votre logement. Et vous apportera donc des réponses précises quant aux travaux à envisager pour l’améliorer.

Concrètement, un audit énergétique comprend une visite de votre logement par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui, après analyses, vous proposera des solutions de travaux adaptés à votre situation. Ces derniers vous permettront à la fois de diminuer votre facture énergétique, mais aussi d'améliorer votre confort thermique.

Comment trouver un professionnel certifié RGE pour mon audit énergétique ?

Rendez-vous sur le site de « J’écorénove mon logement » où vous trouverez un annuaire des artisans qualifiés RGE.

BON À SAVOIR

« France Rénov' », un service public unique pour mieux rénover son habitat

Lancé par le gouvernement et l’Agence nationale de l’habitat (Anah), le service « France Rénov » permet aux ménages d’obtenir gratuitement un accompagnement à la fois technique, sur les travaux qu’ils peuvent engager, juridique et social, pour les aider dans leurs démarches, et financier, pour mobiliser toutes les aides disponibles dans leur région.

Conçu comme un service public de proximité, « France Rénov », c’est un site internet – comprenant notamment un outil de simulation permettant d’identifier les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique de son logement ainsi qu’un annuaire des artisans qualifiés RGE –, un numéro de téléphone dédié (le 08.08.800.700, service gratuit, numéro non surtaxé), mais aussi et surtout un réseau de 450 guichets répartis sur tout le territoire. Objectif : accompagner les Français de bout en bout de leur projet en leur apportant des conseils neutres et personnalisés, afin de les encourager à se lancer.

Combien coûte un audit énergétique ?

Le coût moyen d’un audit énergétique se situe en moyenne entre 500€ et 1000€⁴.

Ce coût peut être pris en charge – en partie ou totalement – par MaPrimeRénov’, une aide proposée par l’État.

Les montants accordés sont de :

500€ pour les ménages très modestes ;
400€ pour les ménages modestes ;
300€ pour les ménages intermédiaires.

Pour savoir dans quelle tranche vous vous situez, des plafonds de ressources sont régulièrement fixés. Ils varient selon la localisation du logement, la composition du ménage et des revenus.

QUELS TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES SONT POSSIBLES ET QUAND LES FAIRE ?

Les travaux d’isolation (murs, planchers, combles, fenêtres), de chauffage (changement de chaudière, installation d’une pompe à chaleur), de ventilation (installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée) peuvent être financés par une ou plusieurs aide(s) à la rénovation énergétique.

Dans l’idéal, si vous projetez d’acheter un logement, il peut être judicieux de faire estimer le montant des travaux de rénovation énergétique afin de les intégrer à votre prêt immobilier.

Si vous envisagez d’effectuer des travaux énergétiques dans un logement où vous vivez déjà, privilégiez les plus beaux mois de l’année, ceux durant lesquels les journées sont plus longues et les pluies (particulièrement contraignantes lorsque l’on refait une toiture par exemple) moins fréquentes.

De la même manière, changer vos fenêtres pendant l’été ou en demi-saison évitera que le froid n’entre dans votre intérieur. L’installation d’une nouvelle chaudière est également grandement facilitée en cette période où le chauffage n’est pas actionné.

BON À SAVOIR

Pour vous aider dans vos démarches, un nouveau dispositif a été mis en place dans le cadre du lancement de « France Rénov' ». Son nom : « Mon Accompagnateur Renov' ». Son objectif : vous permettre d'être suivi gratuitement et tout au long de votre projet de rénovation énergétique par des conseillers ayant une connaissance parfaite des aides et des services disponibles, sur les plans local et national.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site « France Rénov ».

QUELLES SONT LES AIDES AUXQUELLES VOUS POUVEZ PRÉTENDRE POUR VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ?

Pour en finir avec les « passoires thermiques » et, plus généralement, avec les logements mal isolés, la loi Énergie et Climat a instauré une série de mesures destinées à accompagner les Français dans la rénovation énergétique de leur résidence principale ou secondaire.
Sous conditions, voici à titre d’exemples quelques-unes des principales aides :

MaPrimeRénov'. Ouverte à tous les propriétaires, sans condition de revenus, occupants comme bailleurs, elle est applicable aux résidences principales de plus de 15 ans uniquement.

MaPrimeRénov’Sérénité remplace le programme « Habiter Mieux » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Applicable aux résidences principales de plus de 15 ans uniquement, elle s'adresse spécifiquement aux ménages aux revenus modestes et très modestes. Notez que depuis le 1^er février 2023, les plafonds de MaPrimeRénov sérénité ont été revalorisés de 30 000€ à 35 000€ pour mieux accompagner les ménages les plus modestes dans leurs projets de rénovation globale.

Le « Prêt travaux amélioration de la performance énergétique » d’Action Logement. Pour les ménages souhaitant entamer des travaux de rénovation énergétique, il est également possible de demander le « Prêt travaux amélioration de la performance énergétique » d’Action Logement. Il s’agit d’un prêt pouvant aller jusqu’à 10 000€, à taux avantageux, et remboursable sur 10 ans destiné à vous aider à financer tout travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Il concerne :

1. Les salariés du secteur privé non agricole dont l’entreprise dispose d’au moins 10 salariés ;

2. Les propriétaires bailleurs ou occupants ;

3. Les logements sur le sol français utilisés à des fins de résidence principale

Les travaux doivent être éligibles à l’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).

Vous pouvez également bénéficier de primes délivrées au titre des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ou de chèques énergie.

Des aides sont également disponibles localement, telles que les primes distribuées par la Commission de régulation de l’énergie en Corse et en outre-mer.

Enfin, si vous êtes bailleur social, sachez que vous pouvez prétendre à l’éco-prêt logement social (éco-PLS), aux Certificats d’Économies d’Énergie, au dégrèvement de taxe foncière sur les propriétés bâties et à un taux de TVA réduit.

QUI PEUT BÉNÉFICIER DES AIDES À LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS ?

Que vous soyez propriétaires bailleur ou occupant, quels que soient vos revenus, la nature des travaux que vous envisagez et leur destination (votre résidence principale, secondaire, ou dans un logement que vous louez), vous êtes éligibles à une (ou plusieurs) aide(s). Leur montant est le plus souvent calculé en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) de votre foyer.

Vous êtes locataires ? Vous pouvez également bénéficier d’aides pour la réalisation de certains travaux énergétiques comme les primes « énergie » ou encore le « Coup de pouce chauffage », qui permet de financer l’installation d'une chaudière biomasse performante, d'un appareil de chauffage au bois très performant, d’une pompe à chaleur (air/eau ou eau/eau ou hybride), d'un système solaire combiné ou encore le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables.

Certaines régions proposent également des aides pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

L'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) met à votre disposition un outil qui recense ces aides sur l'ensemble du territoire.

Pour en savoir plus sur les aides, et de voir s’il est possible de les cumuler dans le cadre du financement de vos travaux de rénovation énergétique, consultez l’article « Tout savoir sur les aides ».

BON À SAVOIR

Découvrez les avantages de l’Éco-prêt à taux zéro qui vous permet d’emprunter pour des travaux d’économie d’énergie sans frais !

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Vous aimerez aussi :

¹ Source : M-HABITAT
² Source : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A15944
³ Source : Quelle Energie
⁴ Source : Effy

Article à caractère informatif et publicitaire.
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Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S’agissant d’un prêt destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale. Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus. Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

#Logement #Décryptage #Article

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